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關于寧??h南門鄰里中心項目——圖紙會審等工程量變更情況的公示
發布時間:2021-11-23 丨 閱讀次數:

寧??h南門鄰里中心項目于2020年9月經寧??h發展和改革局批準建設(項目備案號2020-330226-47-03-140045)。批復主要內容:本項目規劃用地面積5795平方米(約8.7畝),建筑面積12490.38平方米,包括地上建筑面積8692.5平方米,地下建筑面積3797.88平方米。容積率1.5,綠地率為6%,建筑密度50%,機動車停車位90個,非機動車停車位174個。本項目15項必備功能是銀行、超市、郵政、餐飲店、洗衣房、美容美發店、藥店、文化用品店、維修點、社區活動中心、凈菜場、衛生所,除此之外,還向中介、旅游、家政、房產、法律等方面服務業的深化功能。項目概算總投資為14486.82萬元(其中工程費用7951.91萬元)。本次變更內容為2021年5月圖紙交底及部分工藝調整。

寧??h南門鄰里中心項目于202010月經公開招標后,由寧波鼎立建設有限公司中標,預算6096.32萬元,合同價5739.88萬元。目前項目正進行施工階段,本次屬于事前申報。

本次工程變更減少金額約16.68萬元,變更后的合同金額為5723.2萬元,具體變更內容如下:

一、根據施工圖紙交底會議及設計調整提出變更如下:

1、因圖紙未明確原因,增加在地下室地面做法進行設計調整,增加費用約9.07萬元;因運營單位建議為擴大場地西南側廣場的活動范圍,取消該處精神堡壘,減少費用約73.39萬元。本項小計減少費用約64.32萬元。

2、調整水電部分工程量:應運營單位建議,為便于管理,建議水表均采用智能遠傳水表,增加費用約3.73萬元;增設消控室至配電房2*SC23線纜管,增加費用約1.12萬元;樓梯處各類照明燈具增加費用約1.15萬元;出配電間強電橋架和強電井垂直橋架調整后增加費用約0.76萬元;地下室普通照明燈改為防潮燈和部分區域燈調整,增加費用約2.61萬元;部分擋煙垂壁漏項,增加費用約1.73萬元;原施工圖未設計所有樓層公共部位、商鋪、公廁部分的照明,預算未考慮在內,現通過深化后的圖紙測算后,增加費用約41.73萬元;設計明確5樓配電小間防水橋架規格,增加費用約1.05萬元;增設強電橋架熱鍍鋅扁鋼,增加費用約2.72萬元;電氣D06圖應急照明控制器到A型箱一路調整為2*4平方,增加費用約6.53萬元;衛生間布置感應器位置優化后增加費用約0.57萬元;坐便器、臺盆使用改為感應式,增加費用約2.17萬元;新增一層愛心驛站照明監控暖通換氣扇電源,增加費用約1.08萬元;按照消防及廚房排煙規范,需對四處垂直煙道做內襯板,材質及做法需滿足各項驗收標準。按設計要求該項需由廠家深化設計,圖紙再經設計單位確認,經測算增加費用約29.93萬元。取消東南側沿街電子光屏(存在距離、光污染及安全性等問題),擬對東南側外立面采用投影亮化方式,減少費用約177.71萬元。本項小計減少費用約80.83萬元。

3、原圖紙內未設計智能化四樓數據中心至電子顯示屏電纜及橋架,增加費用約1.35萬元。暖通部分因原預算漏算兩臺空調室外機(約13.32萬元),新增兩套空調(約29.15萬元),本項小計增加費用約43.82萬元。

二、根據現場實際情況,經監理、跟蹤審計及設計單位認可,增加簽證事項:

1、原有地面砼鑿除面積約4505平方米,實際面積約2026平方米,減少約8.56萬元;原有建筑地下砼梁及砼基礎部分,增加工程量約285.6立方米,增加費用約19.66萬元,兩項合計增加費用約11.10萬元。

2、增加東側一座集水井和排水管,增加費用約0.27萬元。

3、地下室基礎磚胎膜模板樣式深化,增加費用約23.45萬元。

三、項目屋面金屬板復合瓦材料簽證:本項目屋面設計為4.2mm厚金屬板復合瓦(鋁錳合金板0.3mm,表面氟碳輥涂層),總面積約1500平方米,暫定價為150元/平方米。通過市場詢價后經跟蹤審計單位核實,由集團黨委會議會議討論后,同意項目屋面材料簽訂綜合單價為471元/m2(含材料損耗、運費、采保費,不含稅),簽證后該項費用增加約48.48萬元。

以上項目更變金額僅限于備案使用,最終費用以實際發生結算后為準。

特此說明。

公示時間:2021年11月23日至2021年11月26日

聯系人:王忠

聯系電話:0574-65131315

 


            寧??h市場開發服務有限公司

                                                                          2021年11月23日


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